Россия единственная или одна из некоторых страна, в которой живут люди испытывающие любовь к родным краям и ненависть к самой стране, государству, одновременно. Состояние человека меняется от одного к другому в каждый новый день, качается туда-сюда и так всегда и на всю его жизнь. И "качели" эти прекращаются лишь когда помрёшь, уедешь в другую страну или станешь настолько богатым, что бы иметь возможность не соприкасаться со всем этим идиотизмом.
Вот и сегодня такой день, когда я - простой человек среднего достатка (по российским меркам, по зарубежным - бедняк) - получил очередной удар под дых. Недавно родилась вторая дочка и с новой силой пришло осознание, что панельная двушка слишком мала для семьи из четырёх человек. И конечно эти мысли, подогреваемые замаячившим материнским капиталом, заставили особо крепко задуматься о постройке дома. Земля есть. Ну как, земля. Не под ИЖС, а дача - земли сельхозназначения под дачное хозяйство. Но зато 10 соток, в собственности и в 10-15 минутах езды до центра города.
Грубо прикинув стоимость, стало ясно, что на сумму материнского капитала вполне можно купить материала на коробку двухэтажного домишки из газосиликата общей площадью 70-80 кв.м, ленточный фундамент (благо грунт - чистый песок) и плоскую кровлю. А строить уже самому, своими руками, юзать подрядчиков и помощников лишь в крайнем случае. Например, опалубку фундамента и арматурный каркас я конечно сам сделаю, а вот бетон следует покупать с завода. Ну и привлекать за небольшую плату подсобников для тех работ, где один физически не справится. А всё дальнейшее - отделку и коммуникации - выполнять по мере средств накопленных с зарплаты. Никаких кредитов и ипотек даже знать не хочу. Таким образом, лет через пять я рассчитывал получить полностью готовый дом.
Воображение уже рисовало примерные очертания домика и интерьера, я начал производить расчёты цен, материалов, определять наиболее оптимальные и удобные для себя технологии. Хорошо только начал, не потратил много времени зря. Хватило ума ознакомиться с законодательством глубже, так как не оставляли сомнения, что не может быть так всё просто, не может эта страна просто взять и сделать своему гражданину хорошо, всё же через жопу.
И разумеется, я не ошибся. Не буду цитировать Федеральный закон №256, его статьи и части. Скажу только о выводах полученных. Хрен мне, а не дом за счёт материнского капитала. Земля у меня не под ИЖС, а следовательно получить разрешение на строительство и потом зарегистрировать дом, я не смогу. Соответственно и маткапитал я не могу использовать на это дело. А остальное - привычные сотни документов, справок и разрешений - сущие пустяки. Там ещё кучи условий и ограничений, без взятия кредита на миллионы один хрен не обойдёшься, даже если б земля под ИЖС была.
Понятно, что всё можно обойти. Но я даже не рассматриваю серые и незаконные схемы. Поэтому, при моих вводных, в сухом остатке я имею следующее - сертификатом можно вытереть одно место. Я недостаточно нищ и мне есть где жить, что бы государство помогло мне. Помогает оно в основном жуликам и олигархам. Простой законопослушный и небогатый человек обречён быть вечно в коленопреклонённой позе и то это гарантирует 100% лишь унижения, а остальное - как повезёт. У нас даже в автобусах новеньких окошко для оплаты проезда водителю сделано на высоте примерно 0,6 метра, передаёшь оплату раком. И правильно, привыкать надо.
Так что тетрадочку с рассчётами и эскизами я выбросил. Сегодня напьюсь, согласно графика, а завтра пересмотрю желания. Начну со следующего года делать фундамент. Как все. К совершеннолетию младшей дочки планирую закончить, дальше уже тянуть нельзя будет ибо возраст не позволит тяжести на стройке тягать.
Вот и сегодня такой день, когда я - простой человек среднего достатка (по российским меркам, по зарубежным - бедняк) - получил очередной удар под дых. Недавно родилась вторая дочка и с новой силой пришло осознание, что панельная двушка слишком мала для семьи из четырёх человек. И конечно эти мысли, подогреваемые замаячившим материнским капиталом, заставили особо крепко задуматься о постройке дома. Земля есть. Ну как, земля. Не под ИЖС, а дача - земли сельхозназначения под дачное хозяйство. Но зато 10 соток, в собственности и в 10-15 минутах езды до центра города.
Грубо прикинув стоимость, стало ясно, что на сумму материнского капитала вполне можно купить материала на коробку двухэтажного домишки из газосиликата общей площадью 70-80 кв.м, ленточный фундамент (благо грунт - чистый песок) и плоскую кровлю. А строить уже самому, своими руками, юзать подрядчиков и помощников лишь в крайнем случае. Например, опалубку фундамента и арматурный каркас я конечно сам сделаю, а вот бетон следует покупать с завода. Ну и привлекать за небольшую плату подсобников для тех работ, где один физически не справится. А всё дальнейшее - отделку и коммуникации - выполнять по мере средств накопленных с зарплаты. Никаких кредитов и ипотек даже знать не хочу. Таким образом, лет через пять я рассчитывал получить полностью готовый дом.
Воображение уже рисовало примерные очертания домика и интерьера, я начал производить расчёты цен, материалов, определять наиболее оптимальные и удобные для себя технологии. Хорошо только начал, не потратил много времени зря. Хватило ума ознакомиться с законодательством глубже, так как не оставляли сомнения, что не может быть так всё просто, не может эта страна просто взять и сделать своему гражданину хорошо, всё же через жопу.
И разумеется, я не ошибся. Не буду цитировать Федеральный закон №256, его статьи и части. Скажу только о выводах полученных. Хрен мне, а не дом за счёт материнского капитала. Земля у меня не под ИЖС, а следовательно получить разрешение на строительство и потом зарегистрировать дом, я не смогу. Соответственно и маткапитал я не могу использовать на это дело. А остальное - привычные сотни документов, справок и разрешений - сущие пустяки. Там ещё кучи условий и ограничений, без взятия кредита на миллионы один хрен не обойдёшься, даже если б земля под ИЖС была.
Понятно, что всё можно обойти. Но я даже не рассматриваю серые и незаконные схемы. Поэтому, при моих вводных, в сухом остатке я имею следующее - сертификатом можно вытереть одно место. Я недостаточно нищ и мне есть где жить, что бы государство помогло мне. Помогает оно в основном жуликам и олигархам. Простой законопослушный и небогатый человек обречён быть вечно в коленопреклонённой позе и то это гарантирует 100% лишь унижения, а остальное - как повезёт. У нас даже в автобусах новеньких окошко для оплаты проезда водителю сделано на высоте примерно 0,6 метра, передаёшь оплату раком. И правильно, привыкать надо.
Так что тетрадочку с рассчётами и эскизами я выбросил. Сегодня напьюсь, согласно графика, а завтра пересмотрю желания. Начну со следующего года делать фундамент. Как все. К совершеннолетию младшей дочки планирую закончить, дальше уже тянуть нельзя будет ибо возраст не позволит тяжести на стройке тягать.
тачку же можно взять за счёт капитала, Андрюш!
ОтветитьУдалитьУже давно как нельзя)
ОтветитьУдалитьДумаю не все так печально. Я бы к юристу сходил, который этими делами занимается. Заплатил бы за консультацию, тот накидал бы законных вариантов по строительству, а там уже можно и отчаиваться если совсем край.
ОтветитьУдалить